Jasfa, asegura el mantenimiento técnico de la caldera de gasoil de menos de 70 Kw mediante dos visitas programadas al año, una entre marzo y mayo, otra entre septiembre y octubre; realizadas por técnicos oficial de mantenimiento debidamente acreditados.

Las actuaciones a realizar siguen el programa de mantenimiento preventivo de la IT3 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE 2007). En la revisión comprendida entre septiembre y octubre serán:

· Comprobación y limpieza del circuito de humos de la caldera y de la chimenea.

· Revisión del vaso de expansión.

· Limpieza del quemador y sustitución de la boquilla inyectora.

· Comprobación de estanqueidad entre el quemador y la caldera.

· Revisión de bombas y sistema de preparación de agua caliente.

· Revisión del aislamiento térmico y del sistema de control automático.

Las actuaciones a realizar en la revisión comprendida entre marzo y mayo serán:

· Comprobación y limpieza del circuito de humos de la caldera y de la chimenea.

· Revisión del vaso de expansión.

· Limpieza del quemador.

· Comprobación de estanqueidad entre el quemador y la caldera

· Revisión de bombas y sistema de preparación de agua caliente

· Revisión del aislamiento térmico y del sistema de control automático.

Asimismo se llevará a cabo un programa de gestión energética mediante la evaluación periódica de rendimiento del equipo generador de calor según la tabla 3.2 del RITE 2007 con las siguientes medidas:

· Temperatura o presión del fluido portador en entrada y salida del generador de calor.

· Temperatura ambiente del local o sala de máquinas.

· Temperatura de los gases de combustión.

· Contenido de CO2 y CO en los productos de combustión.

· Índice de opacidad de los humos en combustibles líquidos.

· Tiro en la caja de humos de la caldera.